Что такое содержание жилья?

31.05.2011


 

В соответствии с ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, управлению многоквартирным домом.
За счет платы за «содержание и ремонт жилья» обеспечивается оказание услуг по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей, обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем к предоставлению коммунальных услуг. 
Содержание общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:
1.     Санитарная уборка мест общего пользования
2.     Уборка придомовой территории
3.     Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО)
4.     Вывоз крупногабаритного мусора (КГМ)
5.     Обслуживание и ремонт конструктивных элементов (фундаментов, стен, крыш, фасадов)
6.     Обслуживание систем вентиляции (дымоудаление)
7.     Обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения
8.     Обслуживание и ремонт систем центрального отопления
9.     Обслуживание и ремонт систем электроснабжения и
       электротехнических устройств
10.Обслуживание внутридомового газового оборудования
11.Обслуживание лифтового хозяйства
12. Обслуживание мусоропровода
13.Аварийно-диспетчерское обслуживание
14.Обслуживание и поверка технологического оборудования
15.Расходы по управлению
16.Услуги по начислению, сбору и учету платежей
17.Паспортное обслуживание


« Назад